Jaká by měla být vzdálenost od skleníku k sousední oblasti? Odpovědi odborníků
Ahoj! Pomozte odpovědět na otázku a vyřešit aktuální situaci. Na našem zprivatizovaném pozemku jsme instalovali skleník z komůrkového polykarbonátu. (Skleník byl instalován pracovníky soukromé firmy.) Nachází se ve vzdálenosti 1 m od hranic sousedního pozemku Soused požaduje, abychom skleník přemístili, protože. Nedala povolení k instalaci skleníku, ale skleník poskytuje stín na jejím místě (asi 3-4 hodiny denně). má pravdu? Díky za odpověď.
Odpověď najdete v komentářích.
To může být užitečné:
- Jaký je nejpohodlnější způsob, jak vyrobit 3 postele ve skleníku 3×6 m?
- Příprava skleníku na jarní výsadbu
- Nemohu se rozhodnout pro tvar polykarbonátového skleníku: obloukový nebo šípový? Bydlím na Uralu
Máte dotaz na zahradu? Zeptejte se našich odborníků a zkušených zahradníků.
Zeptejte se
Otázka je v následujících sekcích: otázky, skleníky, instalace, normy, vzdálenosti, zákon, volba editora
34 komentáře 4 děkuji za otázku přidat k oblíbeným 97747 zobrazení
Sdílet odkaz
Kopírovat odkaz
Autor otázky:
Taťána Rusko 26. května 2016, 06:28
Poděkovat! Poděkoval jsi 4
Všechny odpovědi a komentáře (34)
26. května 2016, 12:21
Ahoj! Kodex pravidel SP 42.13330.2011 “SNiP 2.07.01-89*. Územní plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel”: “V oblastech zástavby nemovitostí a zahradních chat jsou vzdálenosti od oken obytných prostor (pokojů, kuchyní a verand) ke stěnám domu a hospodářských budov (stodola, garáž, lázeňský dům ), který se nachází na sousedních pozemcích, musí být nejméně 6 m a vzdálenost od stáje pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – v souladu s 8.6 těchto norem. Vzdálenost od hranice pozemku musí být alespoň m: ke stěně obytné budovy – 3; do hospodářských budov – 1. Při absenci centralizovaného kanalizačního systému musí být vzdálenost od toalety ke stěnám sousedního domu nejméně 12 m, ke zdroji vody (studně) – nejméně 25 m.”
26. května 2016, 13:20
Pokud skleník spadá pod „přístavby“, pak jeden metr od hranice pozemku.))
26. května 2016, 13:42
Velmi respektuji systém SNIP a Yuri má naprostou pravdu, když dává odkaz na dokument, který je správný pro odstřelovače.
Ale. V červnu 2003 byl přijat zákon „O technickém předpisu“, který převedl všechny SNIP a GOST z kategorie povinných pro bezpodmínečné provedení do kategorie referenční. Je těžké tomu teď uvěřit. Nebo to není těžké?
Tím se ztratil právní základ pro stanovení hmotnosti čistě technických parametrů. Budu rád, když od právně zdatných letních obyvatel uslyším, že zákon z roku 2003 byl nějak smíšený.
Naposledy upraveno 26. května 2016, 13:42
26. května 2016, 14:52
Zde bude o všem rozhodovat soud, to znamená, že pokud se sousedé mezi sebou dohodli, pak kontrolní organizace nebude demolovat budovu na základě požadavků SNIP, ale pokud soused nebude souhlasit, pak rozhodne soud.
26. května 2016, 16:17
Čím se bude soud řídit, pokud SNIP vydává pouze doporučení? A toto doporučení nebylo porušeno. Skleník je metr od plotu. Co může soud vytknout? A jaká „povolení od sousedů“ mohou v tomto případě existovat? Muž si na svém pozemku postavil skleník.
Jak se k plotu staví váš soused? Nebo tam není?
Naposledy upraveno 26. května 2016, 16:17
26. května 2016, 16:35
Přesně tak, IRINE, čím by se měl vrchní soud řídit? Vaše otázka je celkové povahy. Samozřejmě, umístění skleníku drahé Tatiany je pro ni nesmírně důležité. Ale když se na to podíváte šířeji, řekněme, že Baumansky Market se zhroutil asi před 10 lety. Jak ale posoudit, zda doporučení SNIP mají poradní charakter. VÁŽNÝ PROBLÉM. – právě tento zákon „o technickém předpisu“
26. května 2016, 19:41
Ano, mám rád konkrétnost v zákonech a doporučeních. A teď se ukazuje, že každý ví, jak by to mělo být, ale zdá se, že to není nutné. Výsledky anarchie. A když se na to podíváte šířeji))) Neradil jsem své dceři, aby hledala byt v novostavbách, právě kvůli anarchii ve stavebnictví. Není nic spolehlivějšího než ten sovětský.
Pokud se vrátíme do skleníku, myslím, že žádný soud nedonutí k jeho přestěhování.
26. května 2016, 20:14
Souhlasím, ale ze souseda žít nebude
26. května 2016, 20:54
A teď pozor na každého ze sousedů?!
Není to moc?!
Existuje kategorie lidí, kteří je nekrmí chlebem, jen je nechají hádat se. Milují, když se s nimi někdo na něčem domluví, radí se s nimi, žádá o svolení. Takže se cítí důležití. Dobře. nevyčerpatelné téma.
Už to zavání demagogií.
3. března 2017, 00:15
Je tak dobré mluvit, když vás takový problém nepostihl. Můj soused nainstaloval skleníky po celé délce svého pozemku, 6 m vysoký, pěstuje květiny. Pro něj je to zisk, ale pro mě problémy. Brzy vysázené keře, hrozny, maliny a jahody byly ve stínu. Všechno na zahradě miluje slunce. Stín ze skleníků nám zabírá 8-9 akrů. Proč bychom měli trpět? Stínit od 10 do 19 hodin a v horku narušují výměnu vzduchu.
26. května 2016, 15:06
Skleník nespadá pod hlavní přístavby stanovené normami SNiP, ale podle zavedené praxe je skleník považován soudem za přístavbu, respektive 1 metr.
26. května 2016, 17:20
Zákon o technickém předpisu vymezuje požadavky na dokumenty upravující požadavky na bezpečnost při výstavbě a provozu budov a staveb a má spíše deklarativní charakter. V tomto případě nejspíš vyvstane otázka vytyčování pozemků, a jak sousedé chápou linii rozdělení pozemků. Koneckonců, můžete měřit 1 metr nebo 99 cm.
26. května 2016, 20:51
Právě mi došlo, jak vysoký je skleník, když vrhá stín na sousedův pozemek na 4 hodiny metr od plotu?
Obecně pohrozte sousedce, že postavíte pevný plot, vysoký 3 metry, a že uvidí nejen slunce, ale i měsíc.
26. května 2016, 20:57
Yuri, nenabádejte lidi k porušování zákona (mluvím o výšce plotu)…
26. května 2016, 21:11
Mám dva sousedy, kteří si postavili lázně naproti sobě. A pak k sobě běželi, každý se svým metrem, a měřili vzdálenost od zdi k plotu. A zde je „Zákon o jednotnosti měřicích přístrojů“
26. května 2016, 21:46
Natašo, jaká výška plotu by byla porušením zákona? A jaký zákon? Kdysi jsem nikdy nenašel žádné konkrétní informace. “Doporučeno” se opravdu nepočítá)))
26. května 2016, 22:13
Ir, to vše je tak flexibilní, že jsem se nikdy nesetkal s rozhodnutím soudu o zbourání plotu, který by překračoval povolenou výšku. SNiP mají poradní charakter a vše ostatní regulují místní úřady. NÁM je povolen pevný plot nepřesahující 1,70, ALE – pevné. a vršek i spodek lze udělat s perforací. A už to nebude pevné.
Obecně neexistuje jednotná soudní praxe, stejně jako v územním plánu nejsou žádná pravidla, která by určovala výšku plotu mezi sousedy.
požadavek na zastínění a regulaci slunečního záření v souladu s článkem 4.1.6. SP 30-102-99 jsou 3 hodiny „Oslunění území a prostor nízkopodlažních budov by mělo poskytovat nepřetržité trvání 3 hodiny v období jaro-léto nebo celkem 3.5 hodiny.
Ustanovení 2.4 CH 441-72* upravuje maximální výšku 2 m.
Ale vše je TAK flexibilní a efektivní. co. stavět ploty), jen se nebuď příliš drzý))
26. května 2016, 21:02
Jaká je vlastně výška konstrukce? I když jsou to 2 metry, pak na sousedově pozemku s úhlem paprsku čtyřicet pět stupňů (a to je v létě od 10:16 do XNUMX:XNUMX) je pás stínu jeden metr. Mluvíme o něm?
Odolné, spolehlivé a cenově dostupné polykarbonátové skleníky se již dlouho staly nedílnou součástí zahradní krajiny a nahradily jejich objemné skleněné protějšky. Kromě vynikající propustnosti světla mají takové konstrukce řadu výhod: snadná instalace, odolnost proti změnám teploty, zvýšená tepelná izolace.
Kompetentní výběr místa jeho instalace pomůže plně realizovat provozní potenciál skleníku a vyhnout se problémům se sousedy. Specialisté Teplichkin připravili stručný návod, jak to udělat rychle a co nejsprávněji.
Instalace skleníku podle předpisů
Navzdory skutečnosti, že pravidla výstavby na letní chatě mají poradní charakter, odkaz na ně může hrát rozhodující roli v různých územních sporech se sousedy. To znamená, že před instalací polykarbonátového skleníku má smysl se podrobněji seznámit s požadavky uvedenými v SNiP 30-02-97 a SP 30-102-99.
Vzdálenost od domova
Podle přijatých norem musí být mezi sousedovým domem a skleníkem na vašem pozemku alespoň 6 m volného prostoru. Při použití organických hnojiv se tento parametr zvyšuje na 8 m. Vzdálenost mezi objekty se měří v přímce, od krajního bodu základu.
Existují také pravidla pro umístění skleníku vzhledem k vašemu vlastnímu domu. Z důvodu požární bezpečnosti musí být mezi budovami zajištěn průchod minimálně 3-4 m. Upozorňujeme, že konstrukce (i z průhledného polykarbonátu nebo skla) by neměla bránit výhledu z oken. V opačném případě mají vaši sousedé právo požadovat, aby byl váš skleník přestěhován.
Vzdálenost od plotu
Při posuzování vzdálenosti od skleníku k plotu je nutné vzít v úvahu nejen doporučenou normu 1 m, ale také vlastnosti konfigurace střechy. Srážky hromadící se na jejím povrchu nesmí spadnout na cizí území. Pokud je baldachýn odsazen více než 50 cm od stěny, zvažte systém odvodnění předem, abyste předešli konfliktům v budoucnu. Tuto vzdálenost lze zkrátit bez rizika nucené demontáže stavby pouze s písemným, notářsky ověřeným souhlasem vlastníka sousedního pozemku.
Pokud je za plotem ulice nebo ulička s vozovkou, měli byste zachovat mezeru 5 m od okraje silnice a teprve poté začít s instalací.
Vzdálenost od červené čáry
Červená čára se obvykle nazývá zákonem stanovená hranice přidělení, která rozděluje území veřejného a soukromého použití. Na stavebním plánu je vyznačen červeně (což určilo jeho název), ale v praxi se obvykle shoduje s obrysem předního plotu. Právě v tomto místě vedou po ulici nejčastěji inženýrské sítě, což klade určitá omezení na umístění skleníku.
Abyste zajistili, že příslušné orgány nebudou mít žádné nároky a nestanete se viníkem technické havárie, dodržujte minimální vzdálenost od domácího skleníku k červené čáře – 5 m.
S přihlédnutím ke světovým stranám
Orientace na světové strany je důležitá u velkých skleníků, jejichž rozměry přesahují 3×6 m. U kompaktnějších modelů tento faktor nijak zvlášť neovlivňuje výnos zeleně, v důsledku čehož může být zanedbán.
Skleník doporučujeme instalovat na kopci, daleko od budov vrhajících stín, vysokých stromů a keřů. Za nejvýhodnější je u velkých polykarbonátových skleníků považováno rozmístění od východu na západ se stranou na jih. Při tomto uspořádání dopadá tok slunečního světla na nejdelší průhlednou plochu, což výrazně zvyšuje stupeň slunečního záření v místnosti.
Nadměrnému přehřívání rostlin v létě se vyhnete použitím samoventilátoru nebo umělým zatemněním polykarbonátu. K tomu budete potřebovat stínící síťku nebo jiný krycí materiál.
Vliv směru větru
Mnoho lidí nebere v úvahu tak důležitý faktor, jako je zatížení skleníku větrem. Ale i malý poryv o rychlosti 5-6 m/s může „odebrat“ až 5 °C tepla, což negativně ovlivní růst a vývoj plodin a také zvýší vaše náklady na vytápění skleníku v zima. Takové situaci můžete předejít následovně:
- vybrat místo pro vybudování pěstebního zařízení na závětrné straně;
- uspořádejte malou přírodní bariéru – zasaďte stromy po obvodu místa a snažte se to udělat tak, aby nezasahovaly do průchodu slunečního světla;
- Další výbornou variantou přírodní bariéry je živý plot – umístěte jej ve vzdálenosti 15-20 m od skleníku, vybírejte rychle rostoucí a snadno udržovatelné stálezelené keře.
Pokud se při umístění skleníku ukáže, že jeho dlouhá stěna je natočena ve směru převládajících větrů, chraňte rám reflexní clonou. Speciální konstrukce kovového profilu nejen minimalizuje tepelné ztráty, ale slouží také jako doplňkový zdroj vytápění a osvětlení.
Reliéfní funkce
Ideálním místem pro skleník je rovná plocha bez svahů a převýšení se suchou a dobře zhutněnou půdou.
V nížinách, s blízkou spodní vodou, budete muset před stavbou odvodnit a řádně připravit půdu.
Na příliš měkké a kypré půdě se může struktura časem zmenšit.
Na jílovité půdě je vysoká pravděpodobnost stagnace vlhkosti uvnitř konstrukce.
Nejlepší je vybavit polykarbonátový skleník na malém kopci se sklonem ne větším než 5-7 stupňů na jih, daleko od vysokých budov a stromů s rozložitými korunami, kde nehrozí jarní záplavy a půda ano. nepřispívají k zadržování vody.
Tipy pro instalaci polykarbonátového skleníku
- Pokud plánujete skleník používat po celý rok, musíte se předem rozhodnout o otázce dostatečného vytápění a umělého osvětlení místnosti během chladného období. V tomto případě se doporučuje umístit jej blíže k obytným budovám, aby se usnadnila elektrifikace nebo připojení skleníku k domácímu topnému systému.
- Pro ty, kteří provozují skleník výhradně od května do října, je technologie instalace skleníku bez základové pásky docela vhodná. Kdo si rád pochutná na čerstvé zelenině po celý rok, bude se muset starat o položení spolehlivějšího a odolnějšího základu ze dřeva, cihel, pěnových bloků nebo jiných materiálů odolných proti opotřebení.
- Přesunutí skleníku do nejvzdálenějšího rohu zahrady značně zkomplikuje jeho údržbu. Připevnění skleníku nebo skleníku přímo k domu také není vždy vhodné, protože nosná zeď může časem zvlhnout a začít se hroutit. Pokud pro vás z nějakého důvodu nejsou dostupné jiné typy ubytování, volte modely z komůrkového polykarbonátu, ve kterých lze snadno vytvořit a udržet optimální mikroklima.
- Správná instalace polykarbonátového skleníku vyžaduje určité znalosti a praktické dovednosti. Pokud počítáte s utěsněnou a odolnou konstrukcí, která se nebojí jakýchkoli povětrnostních podmínek, je lepší svěřit montáž a instalaci skleníku profesionálům. Ušetříte tak nejen svou energii a čas, ale také získáte výrobek s garantovanou dlouhou životností.