Začátek stavební sezóny v Petrohradu a Leningradské oblasti v roce 2021

Rád bych začal tento článek neobvyklým blahopřáním: Šťastný nový stavební rok vám, naši milí zákazníci!

Naše společnost „StroyDom“ zahajuje novou stavební sezónu 2021 a také pokračuje v práci na stávajících stavbách, pracuje na nových projektech a má velkolepé plány na nové období!

V této době však jako vždy máme mnoho těžkých úkolů a ne tolik a v projektech máme i zcela neobvyklé, zajímavé inženýrské, stavební a dokončovací práce.

Nejprve se trochu pozastavme nad tím, jak probíhala naše „stavební“ zima.

Něco málo o zimních „překvapení“ 2021

Poslední stavební sezóna roku 2020 proběhla téměř bez sněhu a silných mrazů, takže jsme nemuseli nečinně sedět;

Ale mrazivá a zasněžená zima 2021 provedla úpravy v našich stavebních plánech. Letos to dopadlo poněkud atypicky.

Za prvé, letošní zima byla výrazně chladnější než kterákoli jiná za posledních 5 let. Došlo také k prudkým výkyvům teplot během krátké doby. Například průměrná denní lednová teplota se v roce 2021 v Petrohradu pohybovala od –23 do +4 stupňů.

Únor nebyl tak chladný jako předchozí zimní měsíc, ale sněhovější a větrnější. Teplota vzduchu nadále kolísala od –22 do +4. Navíc minimální hodnoty teploměru (–23 stupňů) v únoru byly zaznamenány 18. února a maximální (+ 4 stupně) byly zaznamenány 26. února.

Vlastnosti naší zimní stavby 2021

Při teplotách vzduchu do -15 stupňů lze ještě minimálně provádět stavební práce, ale když teploměr klesne pod, beton netvrdne ani s drahými protimrazovými přísadami. Stavba musela být pozastavena, i když jsme to neplánovali. Zvláštním problémem bylo také zamrzání suchých skříní při nízkých teplotách)))

Samozřejmě, teoreticky je možné stavět kdykoli během roku, moderní technologický pokrok umožňuje provádět práce na organizaci celoroční výstavby a provádět ji, pokud je naléhavě nutné postavit dům v zimě. Klimatické vlastnosti našeho regionu jsou navíc takové, že se často musíme stavět ve sněhu a mrazu.

Pro tyto účely je nutné vybudovat další konstrukce podobné skleníkům. S nimi můžete bezpečně pracovat na základu i v poměrně silných mrazech.

Atypická stavba zima 2021

Všichni jsme zvyklí, že když sněží, je tání – teplota vzduchu není nižší než -5 stupňů. A pokud slunce svítí jasně, znamená to, že je venku mráz. Ten samý rok i při -20 stupních hustě sněžilo!

Únor se ukázal být obzvláště sněhový. Zdá se, že zima 2021 se rozhodla „vybuchnout“: v lednu nás „potěšily“ kruté mrazy a zima, v únoru je vystřídal vítr a vydatné sněžení.

Sníh sám o sobě není nebezpečný pro žádné stavební práce. Už jen jeho přítomnost na předmětech vytváří určité obtíže. Pokud například děláte zednické práce, je potřeba to zakrýt, totéž platí pro základ. Náš mistr si také koupil auto s variátorem – poslední rok s malým sněhem proběhl bez nehod, ale letos se často někde zasekl. Na rozdíl od naší stavební firmy fungují komunální služby v Petrohradě a Leningradské oblasti mnohem pomaleji a horší.

Při stavbě střechy domu je třeba při jakékoli práci neustále odmetat sníh. Montáž střešního systému lze provádět v kteroukoli roční dobu. Zde se berou v úvahu povětrnostní podmínky, nikoli konkrétní roční období.

A zde je „vigvam“ z poslední fotografie, pohled zvenčí:

Jaro – začátek aktivní výstavby

Nyní se první jarní měsíc březen již naplno prosadil, což znamená, že nová horká stavební sezóna 2021 je za dveřmi! Hlavní mrazy jsou téměř za námi, takže obnovujeme práce v těch našich provozech, které měly pauzu. Stavba domů v Petrohradě a Leningradské oblasti letos s největší pravděpodobností začne aktivně kolem poloviny dubna, protože na některých místech je ještě pořádná zima.

Ale teď neztrácíme čas! V tuto chvíli jsou naši architekti zaneprázdněni novými projekty a vylepšeními těch loňských, inženýři a dokončovací práce pracují s komunikacemi a výzdobou interiérů. A stavitelé hromadí sílu pro nadcházející velkou práci tím, že absolvují pokročilý výcvik.

Mimochodem, od poloviny února fenomenálně vzrostl počet žádostí o výstavbu domů a chat v Petrohradě a Leningradské oblasti. Toto je správné rozhodnutí: právě teď je čas začít se připravovat na stavbu vlastního bydlení a přímo ho projektovat, aby byl dostatek času na propracování detailů a dispozičního řešení.

Rádi odpovíme na nejčastější dotazy našich zákazníků. Tak:

Jak a kdy připravit staveniště?

Odpovídáme: staveniště je potřeba vybavit před zahájením aktivní stavební sezóny. Je nutné připravit provizorní vchod (položit desky atd.), zajistit místo pro skladování stavebního materiálu, přivézt chatky a materiály, které se v blízké budoucnosti budou hodit. Tyto práce lze provést před začátkem tání sněhu (například na konci února – března).

Kdy je lepší začít stavět soukromý dům v Petrohradě nebo v Leningradské oblasti?

Odpovídáme: začátek stavební sezóny v Petrohradě a Leningradské oblasti v roce 2021 je období od druhé poloviny dubna do května, kdy veškerý sníh na místě zcela roztál a stabilní průměrná teplota +5 stupňů zůstává déle než 5 dní. To je nejlepší čas začít stavět dům v Petrohradu nebo Leningradské oblasti.

Важный момент! Je třeba počítat s předpisy některých chatových obcí, které mohou v období vysychání vozovek omezit přístup těžké techniky.

Není možné postavit monolitický základ bez přivedení speciálního vybavení na místo a bez dodání drceného kamene, písku, betonu, výztuže a dalších objemných materiálů. Proto je nutné zahájit stavbu nadace po zrušení sezónních omezení pohybu stavební techniky.

Chcete-li začít stavět dům ihned na začátku stavební sezóny, je lepší se i v zimě rozhodnout ve prospěch té či oné stavební firmy a zakoupit potřebné materiály. Musíte vědět, že na přelomu března a dubna stavební materiály obvykle zdražují.

Pokud zahájíte výstavbu na začátku aktivní stavební sezóny (konec dubna – květen), můžete do září až října dokončit investiční výstavbu „tepelného okruhu“ domu, izolovat jej, provádět vnější úpravy, instalovat okna a venkovních dveří a také zahájit elektroinstalaci vnitřních inženýrských systémů a instalaci zařízení kotelny.

V tomto případě, než dorazí do našich končin první opravdové mrazy (konec října – listopad), bude již nainstalováno topení, můžete začít s litím podlahového potěru a začít vytápět dům za účelem přípravy stropů , stěny a podlahy pro vnitřní dokončovací práce.

Je možné postavit dům po částech, například vylít základy na podzim a pokračovat ve stavbě na jaře?

Odpovídáme: můžete!

V závislosti na typu základu to možná budete muset „naftalat“, ale to platí hlavně pro podlahy v suterénu, v některých částech to platí pro monolitické desky s mřížkou nahoru a neplatí to pro jednoduché desky a pásy.

Existuje mýtus, že pokud nedojde k žádnému zatížení základů hlavních kapitálových struktur (stěny domu, střecha, podlahy atd.), Pak to prostě nebude moci poskytnout standardní řešení, ale není nic špatného. s tím, že pouze „krabice“ domu dává takovou osadu, postavenou zcela. Toto téma je podrobně rozebráno v článku: Stavba základů domu na podzim a jak dlouho by měla počkat

Základ se nalije. Kdy začít s cihlovým nebo pórobetonovým zděním?

Během horké stavební sezóny (v Petrohradě a Leningradské oblasti je to květen-září) může být zdivo dokončeno do týdne (v souladu s normativními a bezpečnými časy tuhnutí betonu).

Nadace se musí nechat usadit po dobu 3 dnů při průměrné denní teplotě vzduchu blízké + 20 stupňům a 7 dnů při průměrné denní teplotě +10 stupňů. Poté můžete odstranit bednění a začít stavět nosné stěny místnosti.

Kdy začít s výzdobou interiéru domu z pórobetonu?

Odpovídáme: s dokončovacími pracemi můžete začít téměř okamžitě. Faktem je, že než se dostanete k štukatérským a malířským pracím, 90 % stěn domu bude suchých.

Ihned po vybudování „krabice“ domu můžete provádět následující práce:

• úprava fasády;
• montáž vnějších dveřních a okenních konstrukcí;
• rozvody inženýrských sítí, vodovod, kanalizace a topení;
• instalace teplovodního podlahového systému a elektrického vedení;
• instalace technických zařízení kotelen;
• montáž elektrického panelu;
• uspořádání vnějších inženýrských sítí;
• instalace betonové podlahové mazaniny;
• zprovoznění všech inženýrských systémů areálu;
• uspořádání slepých ploch, příjezdových cest, cest, parkovacích ploch;
• stavba plotu;
• výstavba dalších prostor;
• krajinářské práce.

Kdy začít s venkovní úpravou domu z pórobetonu?

Odpovídáme: takové druhy prací, jako je montáž odvětrávaných fasád, pokládka lícových cihel, montáž fasádní omítky s minerální izolací, lze provést ihned po dokončení stavby „rámu“ domu.

Pro omítací práce je však nutné vzít v úvahu teplotní indikátory (pokud se do roztoků nepřidávají tužidla, pak se okolní teplota nižší než +5 ° C často stává důvodem špatného tuhnutí směsi nebo jejího praskání). Teploty vzduchu pod 0°C způsobují zamrzání vody, což vede k nutnosti předělání omítek. Tento problém lze odstranit pomocí speciálních chemických činidel, díky kterým materiál při nízkých teplotách nezamrzne.

Dokončovací práce pomocí nátěru, který se nanáší přímo na vnější povrchy domu, například omítání nebo malování, stejně jako práce s obklady, které se lepí na zdivo, například klinkerové dlaždice, přírodní nebo umělý kámen, musí být provádí se po odpaření hlavní vlhkosti ze zdiva, tedy v další sezóně po dokončení stavby.

Je výhodné stavět na jaře?

S příchodem jara je mnoho lidí nabitých energií a připravených na nové začátky. To platí i pro stavbu venkovských domů. Právě v tuto dobu plánují zákazníci, kteří se alespoň trochu vyznají ve stavebnictví, pustit do stavby svého budoucího domova, kdy je ještě chladno, ale dny jsou již poměrně slunečné a dlouhé.

Pojďme si vybrat projekt!

Před zahájením výstavby je třeba vybrat vhodný projekt na základě osobních preferencí a finančních možností. Na našem webu máme sekci: projekty soukromých domů a chat pro výstavbu.

Objednat projekt domu ve skutečnosti není tak obtížný úkol. Pokud je pro vás kromě adekvátních cen a termínů důležitá kvalita, pak se s důvěrou obraťte na architekta naší stavební firmy, aby vám navrhl dům vašich snů. Ideální možností by bylo, když projekt vypracují specialisté ze stejné společnosti, která se následně bude podílet na výstavbě domu.

Určení typu půdy

Zatímco se projekt připravuje, můžete na místě provádět inženýrské a geologické průzkumy. Právě jaro je k tomu nejpříznivější období. Během tohoto období půda postupně rozmrzá a zbavuje se vody, takže je mnohem snazší v ní vysledovat cestu pohybu podzemní vody. Na jaře je také snazší určit typ půdy, aby bylo možné vybrat správný typ základů.

Pamatujte, že dům postavený na správném místě a správných základech během svého provozu neprodukuje sedimenty a podzemní voda takovou stavbu nepoškodí.

Budujeme základ

Pokud položíte základ na jaře, v každém případě se ukáže, že je silnější a stabilnější, bez ohledu na jeho typ.

Lití betonu na jaře je mnohem jednodušší. Toto roční období je pro takovou práci považováno za ideální, protože díky optimálnímu poměru teploty a vlhkosti v tomto období není potřeba beton vlhčit.

Nejlepší čas na nalití základu je konec dubna a května, kdy je průměrná denní teplota +20 stupňů.

Ale ani v tuto dobu jsme daleko od odstranění protimrazových přísad – v Petrohradu a Leningradské oblasti se i v tuto dobu vyskytují noční mrazíky.

Na jaře je často deštivé počasí, ale prakticky nezasahuje do konstrukce základů. Práce může pokračovat výběrem třídy cementu speciálně navrženého pro práci ve vlhkých podmínkách. Zde je důležité zabránit odplavování betonu.

Mrholení a slabý déšť nejsou vůbec překážkou, stačí beton v bednění zakrýt fólií. A v podmínkách vysoké vlhkosti se pevnost nadace pouze zvýší.

Nejdůležitější věc, kterou je třeba si zapamatovat: pro normální vytvrzení betonu je zapotřebí čerstvý vzduch, takže film musí být odstraněn včas.

Vyplatí se tedy začít stavět dům na jaře?

Odpovídáme: každý se o tom rozhodne sám, na základě svých možností a tužeb. Doporučujeme zvolit tento konkrétní čas pro zahájení stavby. Začátek stavební sezóny v Petrohradu a Leningradské oblasti v roce 2021 začíná na jaře.

Výhody konstrukce pružin:

1. Pokud se dobře připravíte na jarní stavbu v zimě, můžete stihnout nakoupit mnoho stavebních materiálů, než jejich ceny stoupnou.

2. S nástupem teplého počasí není potřeba používat nemrznoucí přísady.

3. Během procesu pokládání základů beton rovnoměrně vysychá bez vytváření trhlin.

4. Na jaře a zejména na začátku léta se délka denního světla prodlužuje o několik hodin. Tím se zkracuje doba výstavby a příznivé počasí, ani horko ani zima, výrazně zvyšuje produktivitu stavebníků.

5. S terénními úpravami je také lepší začít na jaře: rozložit záhony, označit plochu do požadovaných zón a zasadit zahradu. Na začátku horké sezóny budou výsadby schopny zakořenit a zesílit a místo se stane útulným a pohodlným.

6. Na jaře je také snazší provádět jakékoli místní práce na místě: od jakýchkoli designových prvků až po terénní úpravy, například instalaci skleníků, skleníků, bazénu nebo dekorativní fontány.

Má konstrukce pružin nějaké nevýhody?

Ano, stále existuje podmíněné mínus.

Hovoříme o „překvapení“ jarního počasí, které nám příroda našeho kraje občas předkládá. Jak víte, jarní dny nás těší nejen teplem a sluncem, ale mohou být i větrné nebo deštivé. V takovém počasí je nepohodlné provádět stavební práce a často vznikají potíže s dodávkou stavebního materiálu na místo.

Po teplých jarních dnech se navíc může náhle objevit mráz. Pokud se v takové době začne pokládat základ bez protimrazových přísad, pevnost betonu klesá.

Tyto okolnosti prodlužují dobu výstavby a někdy zvyšují plánované náklady.

Chcete-li to vyloučit, je lepší počkat, dokud půda úplně nerozmrzne a voda z taveniny poklesne.

Kdy začíná stavební sezóna v Petrohradu a Leningradské oblasti v roce 2021?

Výhody pružinové konstrukce jsou zřejmé i s výše popsanou nevýhodou!

Pokud si vše pečlivě promyslíte, vypracujete plán a na jaře začnete stavět dům a vyberete si k tomu spolehlivou stavební firmu, na začátku příští zimy se již můžete stát majitelem útulného, ​​odolného a kvalitního domova. !